Bukankah menyenangkan jika Anda bisa menghasilkan uang saat Anda tidur?
Inilah yang dapat dilakukan oleh penghasilan pasif... tetapi perlu waktu, kesabaran, dan kerja keras untuk membuat aliran penghasilan pasif Anda berjalan.
Jadi, jika Anda siap untuk beralih dari bertanya-tanya "apa itu aliran pendapatan pasif?" untuk benar-benar membangunnya.
Panduan ini akan memandu Anda melalui semua yang perlu Anda ketahui tentang cara kerja aliran pendapatan pasif, kesalahpahaman umum, dan cara-cara praktis untuk mulai membangun aliran pendapatan pasif Anda sendiri sesegera mungkin.
TL: DR - Aliran pendapatan pasif tidak pasif (setidaknya tidak di awal).
Namun seiring berjalannya waktu, Anda akhirnya dapat menggunakannya untuk menghasilkan arus kas jangka panjang yang berkelanjutan dengan sedikit usaha.
Hal-hal Penting yang Dapat Dipetik
- Penghasilan pasif membutuhkan upaya di muka tetapi dapat menghasilkan arus kas jangka panjang dan berkelanjutan.
- Mitos yang umum termasuk "uang mudah" dan "atur dan lupakan saja".
- Usaha sampingan dapat berkembang menjadi aliran pendapatan pasif seiring berjalannya waktu dan investasi ulang.
- Alat bantu AI yang tidak terdeteksi seperti Resume Generator dan Smart Applier membantu menyiapkan usaha sampingan untuk meraih kesuksesan.
Apa yang dimaksud dengan Pendapatan Pasif?
Dari perspektif kewajiban pajak, Internal Revenue Service (IRS) mendefinisikan pendapatan pasif sebagai aktivitas bisnis apa pun yang tidak dilakukan oleh wajib pajak "secara material" berpartisipasi.
Secara sederhana, ini berarti penghasilan pasif adalah uang yang Anda peroleh tanpa harus bekerja secara aktif.
Perbedaan Utama Antara Pendapatan Aktif dan Pasif
Jika Anda pernah memiliki pekerjaan, Anda pasti sudah familiar dengan cara kerja pendapatan aktif.
Jangan Pernah Khawatir AI Mendeteksi Teks Anda Lagi. Undetectable AI Dapat Membantu Anda:
- Membuat tulisan dengan bantuan AI Anda muncul seperti manusia.
- Bypass semua alat pendeteksi AI utama hanya dengan satu klik.
- Gunakan AI dengan aman dan dengan percaya diri di sekolah dan tempat kerja.
Ini adalah uang yang Anda peroleh dengan menukar waktu dan usaha Anda dengan gaji. Dan ketika Anda berhenti bekerja, penghasilan pun berhenti.
Sementara sumber pendapatan aktif (seperti pekerjaan) menawarkan stabilitas keuangan dan aliran pendapatan yang stabil, potensi penghasilan Anda dibatasi oleh jumlah jam kerja yang dapat Anda lakukan dalam sehari.
Namun, dengan penghasilan pasif, penghasilan Anda tidak terikat dengan beban kerja harian Anda.
Sebaliknya, pendapatan pasif berasal dari aset yang menghasilkan pendapatan sendiri.
Contohnya, jika Anda membeli properti sewa atau berinvestasi di saham yang membayar dividen, Anda bisa mendapatkan penghasilan dari bulan ke bulan, bahkan jika Anda tidak benar-benar "melakukan" banyak hal untuk mendukung aset tersebut.
Hal yang sama berlaku untuk jenis aliran pendapatan pasif lainnya, seperti royalti, produk digital, dan bunga yang diperoleh dari rekening tabungan.
Kesalahpahaman Umum Tentang Mendapatkan Penghasilan Pasif
Ketika orang mendengar kata "pendapatan pasif", mereka (salah) mengasumsikan bahwa itu berarti menjadi kaya dengan cepat, tanpa harus bekerja sama sekali.
Sayangnya, bukan seperti itu cara kerja pendapatan pasif (setidaknya tidak pada awalnya). Mari kita jernihkan beberapa mitos umum.
| 3 Kesalahpahaman Tentang Pendapatan Pasif | |
| Kesalahpahaman #1: Penghasilan Pasif = Uang Mudah | Sebagian besar aliran pendapatan pasif membutuhkan investasi di muka yang signifikan dalam hal waktu, uang, atau keduanya. Kursus online? Mereka membutuhkan penelitian, produksi video, dan pemasaran. Properti sewa? Mereka membutuhkan modal, pembiayaan, dan manajemen properti. |
| Kesalahpahaman #2: Anda Harus Kaya untuk Memulai | Meskipun investasi real estat atau portofolio saham mungkin membutuhkan uang tunai dalam jumlah besar untuk menghasilkan uang yang layak, ada juga banyak peluang penghasilan pasif berbiaya rendah yang layak dicoba. Misalnya, rekening tabungan dengan imbal hasil tinggi dan platform pinjaman peer-to-peer memungkinkan Anda menghasilkan pendapatan dengan setoran yang lebih kecil. Memiliki situs web atau media sosial juga dapat menjadi sumber pendapatan pasif, dengan kedua saluran tersebut membutuhkan investasi yang sangat kecil untuk memulai. |
| Kesalahpahaman #3: Setelah Anda Membangunnya, Anda Bisa Melupakannya | Bahkan setelah Anda membangun aliran pendapatan pasif yang solid, tidak akan pernah menjadi 100% pasif. Sebagai contoh, properti sewaan memerlukan pemeliharaan dan manajemen penyewa yang berkelanjutan, dan kursus online masih memerlukan pembaruan sesekali untuk menjaga konten tetap segar dan kompetitif. Portofolio saham juga perlu dipantau dan disesuaikan tergantung pada kinerja pasar. |
Jenis-jenis Pendapatan Pasif
Dalam hal penghasilan pasif, kemungkinannya tidak terbatas.
Berikut adalah beberapa ide pendapatan pasif yang bisa dipertimbangkan:
- Dana obligasi dan investasi obligasi
- Rekening tabungan dengan imbal hasil tinggi, rekening pasar uang, dan rekening tabungan tradisional
- Reksa dana dan dana yang dikelola secara aktif
- Kursus online dan produk digital
- Pinjaman peer-to-peer
- Cetak sesuai permintaan
- Pendapatan sewa
- Royalti
- Dana Investasi Real Estat (DIRE)
- Dividen saham
Setiap jenis aliran pendapatan pasif memiliki trade-off tersendiri.
Beberapa (seperti rekening tabungan) berisiko rendah tetapi menawarkan imbal hasil yang lebih rendah, sementara yang lain (seperti investasi real estat) dapat menguntungkan tetapi membutuhkan investasi awal yang signifikan.
Bagaimana Pendapatan Pasif Bekerja dalam Praktiknya
Aliran pendapatan pasif selalu terdengar bagus dalam teori.
Tetapi bagaimana cara kerjanya dalam kehidupan nyata?
Langkah pertama biasanya merupakan rintangan terbesar, dan itu adalah mengeluarkan uang (atau uang) di depan.
Setelah semuanya siap, saat itulah pendapatan dapat mulai mengalir dengan sedikit usaha harian.
Misalnya, dengan properti sewaanAnda dapat memulai dengan membeli rumah atau apartemen.
Kemudian, Anda dapat menyewa perusahaan manajemen properti untuk mengurus penyewa Anda.
Setelah penyewa masuk, Anda akan mendapatkan pendapatan sewa setiap bulan saat mereka membayar sewa. Meskipun Anda mungkin perlu menanggapi masalah pemeliharaan sesekali, sebagian besar pendapatan mengalir secara pasif (selama properti ditempati).
Contoh lainnya adalah saham dividen atau dana obligasi.
Setelah Anda berinvestasi, aset-aset ini akan mendistribusikan pembayaran dividen atau bunga ke rekening bank Anda.
Hal yang sama berlaku untuk rekening tabungan dengan imbal hasil tinggi, di mana Anda menyetor uang sekali dan kemudian terus mendapatkan bunga.
Kunci utama dari pendapatan pasif adalah mengubah peran Anda dari "pekerja" menjadi "investor" atau "kreator".
Jadi, alih-alih menukar waktu dengan uang, Anda memanfaatkan aset untuk menciptakan pendapatan berkelanjutan bagi diri Anda sendiri.
Ya, ini masih melibatkan beberapa pekerjaan (dan dalam beberapa kasus, cukup banyak modal). Tetapi sebagian besar upaya diperlukan di awal.
Pekerjaan Sampingan: Menjembatani Pendapatan Aktif dan Pasif
Kelemahan utama dari penghasilan pasif adalah Anda tidak bisa menciptakan aliran pendapatan yang signifikan dalam semalam. Dan di sinilah pekerjaan sampingan masuk ke dalam percakapan.
Apa Itu Pekerjaan Sampingan?
Pekerjaan sampingan adalah pekerjaan tambahan, proyek lepas, atau bisnis kecil yang Anda kerjakan di luar "pekerjaan sehari-hari" untuk mendapatkan penghasilan tambahan.
Hal terbaik dari usaha sampingan adalah mereka bisa tumbuh bersama Anda.
Anda mungkin memulainya hanya untuk mendapatkan uang tambahan, tetapi jika Anda ahli dalam pekerjaan Anda, usaha sampingan Anda berpotensi menjadi aliran pendapatan pasif.
Contoh Usaha Sampingan yang Dapat Berkembang Menjadi Penghasilan Pasif
Berikut adalah beberapa contoh usaha sampingan dan bagaimana usaha tersebut dapat berubah menjadi aliran pendapatan pasif.
Pekerja lepas
Penulisan lepas, desain, atau pengembangan web sering kali dimulai sebagai pekerjaan berbasis proyek, tetapi pekerja lepas yang sukses dapat mengubah keahlian mereka menjadi kursus online, eBook, templat, atau hasil cetak.
Sumber daya ini kemudian dapat dipasarkan dan dijual secara online untuk menghasilkan pendapatan pasif.
Konsultasi
Konsultan biasanya mengenakan biaya untuk keahlian mereka dengan tarif per jam atau per hari.
Namun, sama halnya dengan pekerja lepas, konsultan juga bisa mengemas keahlian dan layanan mereka menjadi produk digital.
Jadi, alih-alih bekerja secara langsung dengan klien untuk menyelesaikan masalah bisnis, Anda bisa menjual kursus yang mengajarkan klien Anda cara menyelesaikan masalah bisnis mereka sendiri.
Bimbingan Belajar Online
Pada awalnya, bimbingan belajar membutuhkan banyak waktu untuk mempersiapkan pelajaran dan benar-benar bekerja dengan siswa.
Namun, setelah Anda membangun reputasi yang kuat dalam niche Anda, Anda bisa menjual rekaman pelajaran, materi pelajaran yang sudah dibuat sebelumnya, atau program berbasis langganan.
Pekerjaan Ekonomi Gig
Pekerjaan sampingan, seperti mengemudi untuk aplikasi berbagi tumpangan atau mengantarkan makanan, sering kali dimulai sebagai cara untuk mendapatkan uang tambahan.
Namun, banyak orang yang menggunakan pekerjaan gig economy untuk membangun tabungan mereka, yang dapat digunakan untuk berinvestasi di real estat atau portofolio saham.
Menggunakan Usaha Sampingan untuk Membangun Keterampilan dan Modal
Pekerjaan sampingan adalah apa yang Anda lakukan. Jika Anda hanya membutuhkan uang tambahan?
Anda dapat mencelupkan kamera ke dalam dan ke luar sesuai kebutuhan.
Namun, jika tujuan Anda adalah membangun aliran pendapatan pasif jangka panjang, pekerjaan sampingan dapat membantu Anda mengembangkan keterampilan (dan keuangan) yang diperlukan untuk melakukan hal tersebut.
Sebagai contoh, setiap proyek freelance atau pekerjaan konsultasi memberikan Anda kesempatan untuk mempertajam keahlian Anda, memperluas jaringan, dan meningkatkan kepercayaan diri.
Di saat yang sama, pekerjaan sampingan juga memberi Anda sedikit penghasilan tambahan untuk disalurkan ke investasi jangka panjang, seperti properti sewaan atau portofolio saham.
Mempersiapkan Diri Anda untuk Sukses
Jika Anda berpikir untuk memulai usaha sampingan, penting untuk menyiapkan diri Anda untuk sukses sejak awal.
Cara terbaik untuk melakukannya adalah dengan memastikan profil profesional Anda dipoles dan diperbarui.
Jika sudah lama sejak Anda memperbarui profil profesional Anda (atau mungkin Anda bahkan tidak memiliki profil untuk industri yang ingin Anda masuki), alat dari Undetectable AI berikut ini dapat membantu Anda memulai:
- Lanjutkan Generator - untuk membuat resume yang menyoroti keahlian dan pengalaman Anda.
- Surat Pengantar Generator - untuk membuat surat lamaran yang dipersonalisasi untuk peran paruh waktu atau kontrak.
- Pemasok Cerdas - untuk mengotomatiskan aplikasi saat mencari pekerjaan fleksibel untuk mendanai proyek.
Ya, memang perlu waktu untuk menyiapkan semua bebek profesional Anda.
Tapi Anda akan berterima kasih pada diri Anda sendiri nanti ketika Anda mendapatkan pekerjaan sampingan impian Anda.
Langkah-langkah untuk Mulai Membangun Aliran Pendapatan Pasif
Siap untuk mulai menghasilkan lebih banyak uang? Membangun aliran pendapatan pasif tidak terjadi dalam semalam.
Namun, berikut ini panduan langkah demi langkah untuk memulai segala sesuatunya.
| Panduan Langkah-demi-Langkah untuk Membangun Aliran Pendapatan Pasif | |
| Langkah 1: Menginventarisir Keuangan Anda | Sebelum Anda terjun langsung ke pekerjaan sampingan atau penghasilan pasif Anda, lihatlah apa yang saat ini Anda miliki di rekening tabungan Anda, berapa toleransi risiko Anda, dan tetapkan anggaran untuk berapa banyak yang ingin Anda belanjakan. Memiliki dana darurat dan saldo rekening bank yang stabil memberi Anda keamanan yang Anda butuhkan untuk melakukan investasi yang cerdas, tanpa harus memaksakan diri. |
| Langkah 2: Tentukan Tujuan Anda | Mengapa Anda menginginkan pendapatan pasif? Apakah Anda ingin membangun kekayaan untuk tabungan masa pensiun Anda? Atau apakah Anda hanya menginginkan uang tambahan dalam jangka pendek? Mengetahui jawaban dari pertanyaan-pertanyaan ini dapat membantu Anda mengetahui jenis-jenis aliran pendapatan pasif terbaik untuk menginvestasikan waktu dan uang Anda. |
| Langkah 3: Mulai dari yang Kecil | Anda tidak perlu investasi besar di muka. Mulailah dengan sesuatu yang kecil (seperti skema pinjaman peer-to-peer yang sederhana, rekening pasar uang, atau pertunjukan satu kali). Hal ini memungkinkan Anda untuk mencelupkan jari-jari kaki Anda, mendapatkan sedikit uang, dan mencari tahu apa yang paling Anda sukai. |
| Langkah 4: Investasikan Kembali Penghasilan | Untuk membangun kekayaan dari waktu ke waktu, Anda harus menginvestasikan setidaknya sebagian dari penghasilan Anda kembali ke proyek atau portofolio investasi Anda. Ini adalah cara terbaik untuk menciptakan pendapatan yang berkelanjutan untuk jangka panjang. |
| Langkah 5: Pantau dan Sesuaikan | Bahkan aliran pendapatan pasif yang paling andal pun perlu sesekali diperiksa. Pantau terus pendapatan, pengeluaran, dan kinerja investasi Anda, pastikan untuk menyesuaikan pendekatan Anda dari waktu ke waktu. |
Jelajahi AI Detector dan Humanizer kami dengan mudah di widget di bawah ini!
Menciptakan Strategi Pendapatan Pasif Anda
Ingat: penghasilan pasif bukanlah 100% pasif. Anda masih harus berusaha keras untuk membangun (dan mempertahankan) aliran pendapatan pasif yang sukses.
Kuncinya adalah memulai dari yang kecil, tetap konsisten, dan terus menginvestasikan kembali penghasilan Anda.
Sebelum Anda membuat the lompatan, cobalah Pembuat Resume dan Pembuat Surat Lamaran dari Undetectable AI untuk menyempurnakan lamaran Anda.
Gunakan Smart Applier untuk menyederhanakan pencarian kerja Anda dan membuka lebih banyak peluang saat Anda mengembangkan aliran pendapatan pasif Anda.
Ini adalah cara terbaik untuk bertransisi dari hanya mengandalkan pendapatan aktif menjadi menciptakan campuran aliran pendapatan yang memberi Anda stabilitas, fleksibilitas, dan kebebasan finansial.
Dengan AI yang tidak terdeteksi, Anda dapat memperoleh peluang dengan lebih cepat sambil membangun kemandirian finansial jangka panjang.