边睡觉边赚钱不是很好吗？
这正是被动收入所能做到的......但是，要让你的被动收入流启动并运行起来，可能需要一些时间、耐心和老式的努力。
所以，如果你已经准备好从疑惑 "什么是被动收入流？" 到真正建造一座。
本指南将带你了解关于被动收入流如何运作、常见误解以及尽快开始建立自己的被动收入流的实用方法所需的一切。
简要说明 - 被动收入流并不是被动的（至少一开始不是）。
但随着时间的推移，你最终可以利用它们来产生长期、可持续的现金流，而不费吹灰之力。
主要收获
- 被动收入需要前期努力，但可以产生长期、可持续的现金流。
- 常见的迷思包括 "赚钱容易 "和 "一劳永逸"。
- 随着时间的推移和再投资，副业可以发展成为被动收入流。
- 简历生成器和智能应用程序员（Smart Applier）等不易被察觉的人工智能工具可帮助你的副业获得成功。
什么是被动收入？
从纳税义务的角度来看，美国国税局（IRS）将被动收入定义为纳税人不从事以下活动的任何商业活动 "重大" 参加。
简单地说，这意味着被动收入就是你无需主动工作就能赚到的钱。
主动收入与被动收入的主要区别
如果你有过工作经历，你就会熟悉主动收入的运作方式。
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这是你用时间和精力换来的薪水。当你停止工作时，收入也就停止了。
而积极的收入来源（如工作）则提供了财务稳定性和稳定的收入来源、 您的收入潜力受您一天合理工作时数的限制.
不过，有了被动收入，你的收入就与你的日常工作量无关了。
而不是 被动收入来自于自身产生收入的资产.
例如，如果您购买了出租物业或投资于分红股票，即使您没有真正 "做 "多少事情来支持该资产，您也可以月复一月地赚取收入。
其他类型的被动收入流也是如此，如版税、数字产品和从储蓄账户赚取的利息。
关于赚取被动收入的常见误解
当人们听到 "被动收入 "这个词时，他们（错误地）认为这意味着无需工作就能迅速致富。
不幸的是，这并不是被动收入的真正运作方式（至少在一开始不是）。让我们来澄清几个常见的迷思。
| 关于被动收入的 3 个误解 | |
| 误解 #1：被动收入=轻松赚钱 | 大多数被动收入流需要 前期投入大量时间、金钱或两者兼而有之. 在线课程？它们需要研究、视频制作和营销。 出租物业？它们需要资金、融资和物业管理。 |
| 误解 #2：创业需要富有 | 虽然房地产投资或股票投资组合可能需要大笔现金才能赚到一笔像样的钱，但也有以下几种情况 大量值得尝试的低成本被动收入机会. 例如，高收益储蓄账户和点对点借贷平台可以让您用较少的存款创造收入。 拥有一个网站或社交媒体也可以成为一种被动收入来源，这两种渠道都只需要很少的投资就可以开始运作。 |
| 误解 #3：一旦建成，就可以忘掉它 | 即使你已经建立了稳固的被动收入来源、 它永远不会是 100% 被动的. 例如，出租物业需要持续维护和租户管理，在线课程仍需要不时更新，以保持内容的新鲜度和竞争力。 股票投资组合也需要根据市场表现进行监控和调整。 |
被动收入的类型
说到被动收入，可能性真是无穷无尽。
以下是几个值得考虑的被动收入点子：
- 债券基金和债券投资
- 高收益储蓄账户、货币市场账户和传统储蓄账户
- 共同基金和主动管理基金
- 在线课程和数字产品
- 点对点贷款
- 按需印刷
- 租金收入
- 特许权使用费
- 房地产投资信托基金（REITs）
- 股票分红
每种类型的被动收入流都有自己的利弊权衡。
有些（如储蓄账户）风险较低，但收益较低；而有些（如房地产投资）可能利润丰厚，但需要大量的前期投资。
被动收入如何在实践中发挥作用
被动收入流在理论上听起来总是很棒。
但它们在现实生活中是如何运作的呢？
第一步通常是最大的障碍，那就是先投入工作（或资金）。
一旦一切准备就绪，收入就会源源不断地涌入，只需每天付出极少的努力。
例如 出租物业您可以从购买房屋或公寓开始。
然后，您可以聘请一家物业管理公司来照顾您的租户。
一旦租户入住，您就可以在他们每月支付租金时赚取租金收入。虽然您可能需要应对偶尔出现的维护问题，但大部分收入都是被动流动的（只要房产有人居住）。
另一个例子是 股息股 或 债券基金.
投资后，这些资产将向您的银行账户派发股息或利息。
高收益储蓄账户也是如此，您只需存入一次钱，就能继续赚取利息。
被动收入的关键在于，它将你的角色从 "工人 "转变为 "投资者 "或 "创造者"。
因此，你不是在用时间换金钱，而是在利用资产为自己创造持续的收入。
是的，这仍然需要付出一些努力（在某些情况下，还需要大量资金）。但大部分工作都需要在开始时进行。
副业：连接主动收入和被动收入
被动收入的主要缺点是，你无法在一夜之间真正创造出可观的收入来源。这就是副业的意义所在。
什么是副业？
副业是指你在正常 "日常工作 "之外从事的额外工作、自由职业项目或小生意，以赚取额外收入。
副业的最大好处是可以与你一起成长。
你开始做副业可能只是为了赚点外快，但如果你擅长自己的工作，你的副业就有可能成为一种被动收入来源。
可转化为被动收入的副业实例
以下是一些副业的例子，以及它们如何转化为被动收入流。
自由职业
自由撰稿、设计或网络开发通常以项目工作开始，但成功的自由撰稿人可以将其专业知识转化为在线课程、电子书、模板或可打印材料。
这些资源可以在网上进行营销和销售，从而产生被动收入。
咨询
顾问通常按小时或按天收费。
不过，与自由职业者类似，顾问也可以将自己的专业知识和服务打包成数字产品。
因此，与其直接与客户合作解决业务问题，不如销售课程，教客户如何自己解决业务问题。
在线辅导
起初，家教需要大量时间备课和与学生实际沟通。
不过，一旦你在自己的利基市场中建立了良好的声誉，你就可以销售录制的课程、预制的学习材料或基于订阅的课程。
工作经济
副业，如为共享汽车应用程序开车或送餐，通常是作为赚取外快的一种方式开始的。
不过，许多人利用 "打工经济 "工作积累积蓄，用于投资房地产或股票投资组合。
利用副业积累技能和资本
副业是由你自己决定的。如果你只是需要一些额外的现金？
您可以根据需要随意进出。
但是，如果你的目标是建立长期的被动收入流，副业可以帮助你发展必要的技能（和资金）来实现这一目标。
例如，每一个自由职业项目或咨询工作都会让你有机会磨砺自己的专业技能，拓展自己的人际网络，增强自己的自信心。
同时，副业还能给你带来额外的收入，用于长期投资，比如出租房产或股票投资组合。
为成功做好准备
如果你想开始一项副业，那么从一开始就为自己的成功做好准备是非常重要的。
要做到这一点，最好的办法就是确保您的专业简介是最新的、经过精心修饰的。
如果你已经很久没有更新过自己的职业档案了（或者你可能还没有自己想要进入的行业的档案），Undetectable AI 提供的以下工具可以帮助你开始更新：
是的，你需要一些时间来准备好你所有的专业工作。
不过，当你找到梦想中的兼职工作时，你就会感谢自己了。
开始建立被动收入流的步骤
准备好开始赚更多的钱了吗？建立被动收入流并非一朝一夕之事。
不过，这里有一份逐步开展工作的指南。
| 建立被动收入流的分步指南 | |
| 步骤 1：清点财务状况 | 在你全身心投入副业或被动收入流之前，先看看你的储蓄账户里目前有多少钱，你的风险承受能力如何，并为你想花多少钱制定一个预算。 有了应急基金和稳定的银行账户余额，你就有了进行明智投资所需的安全保障，同时又不会过度透支自己。 |
| 步骤 2：确定目标 | 您为什么想要获得被动收入？您的目标是为退休储蓄积累财富吗？还是只是想在短期内获得一些额外的现金？ 知道了这些问题的答案，就能帮你找出最适合投入时间和金钱的被动收入流类型。 |
| 步骤 3：从小事做起 | 您不需要大量的前期投资。 从小事做起（如简单的点对点借贷计划、货币市场账户或一次性演出）。 这样，你就可以涉足其中，赚点小钱，并找出自己最喜欢做的事情。 |
| 步骤 4：收益再投资 | 要想长期积累财富，您至少需要将部分收入投资到您的项目或投资组合中。 这是创造长期可持续收益的最佳方式。 |
| 步骤 5：监控和调整 | 即使是最可靠的被动收入流，也需要偶尔进行检查。 密切关注自己的收入、支出和投资表现，确保随着时间的推移不断调整自己的方法。 |
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创建你的被动收入战略
请记住：被动收入并非 100% 被动收入。您仍需付出大量努力，才能建立（并维持）一个成功的被动收入流。
关键是要从小做起，坚持不懈，并不断将收益再投资。
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