2025年に不動産業者になるには

この職業選択がいかに有利で高給であるかを考えると、多くの人が不動産業者になることを夢見ている。

米国労働統計局 価格プロジェクト 不動産の仕事は2032年まで3%増加し、そのキャリアパスは着実に需要が高まっている。

不動産業者になることを熱望している人には、大きなチャンスがある。

私たちは、不動産業者になるために必要なコミットメント、不動産業者免許の取得、および仲介業者への加入プロセスについて説明します。

不動産エージェントになるための基本条件

不動産エージェントになるには多くのことが必要だが、それだけの価値がある。

しかし、証券会社の求人に応募する前に、満たしておかなければならない基本的な条件がいくつかあります。

ブローカーは非常にプロフェッショナルであり、特にあなたの仕事に関しては、同じことを期待している。 レジュメ.

これは、相手に好印象を与えるための第一歩である。 履歴書ビルダー 正しい道を歩むために。

ただし、履歴書には以下の基本的なことを行っていることを示す必要がある。

プレライセンスコースを修了する

好き 最も高収入の仕事 そのために必要なスキルを身につけなければならない。

免許取得前コースを修了すると、不動産の概念、法律、実務に関する必要な知識を有していることが保証されるため、資格を確実に取得することができます。 

不動産ビジネスでの長期的な成功と免許試験合格は、このコースにかかっている。

このコースでは、財産権、契約、資金調達、公平な住宅、倫理的なビジネス慣行などのテーマを紹介する。

これらはすべて、将来あなたが不動産のプロフェッショナルになるために必要なものであり、ルールに反することなく契約交渉を行うために必要なものである。

例えば、以下のような63時間のプレライセンスコースを修了する必要がある。 フロリダ不動産委員会（FREC） あなたがフロリダ州の不動産業者になることを探しているなら。

プレライセンスコースが重要な理由

免許取得前コースの要件は、単に免許取得資格のチェックボックスにチェックを入れる だけでなく、いくつかの重要な目的を果たす。 

1. これはまず、あなたや他のすべての実務家が持っていなければならない最低限の知識レベルを示すものです。不動産取引には、複雑な法的資源、多額の金銭的負担、そして強い法的義務が伴います。適切なトレーニングを受けていないエージェントは、意図せずクライアントを困難な状況に陥れる可能性がある。
   
2. また、免許取得前のコースでは、日々の業務で使用する語彙や考え方を学ぶことができます。おそらく最も重要なことは、彼らが交流する不動産業者は、練習に入る前に基本的な知識を習得している必要がありますので、コースは、消費者を保護するのに役立ちます。これは、彼らの家に関わる取引で有害なミスのリスクを減らすことができます。

不動産試験に合格する

免許取得前コースを修了した後、開業する州の不動産試験を受験し、不動産免許を取得する。

このテストでは、国内の不動産概念と、各州で適用される特定の法律や規則の両方を理解しているかどうかを測定します。

それには時間と、あなたが提供できるすべてのものが必要です。通常、テストは100問から150問の選択式で、2つのセクションに分かれている。

この2つのセクションは、不動産の幅広いテーマに関する全国的なセクションと、地方法、契約法、不動産管理、評価に関する州指向のセクションで構成されている。

カリフォルニア州で不動産エージェントになるには、受験登録をし、コースを修了した後、全米の不動産に関する考え方やカリフォルニア州特有の法律を網羅した150問の多肢選択式試験を受けなければならない。

最低70%で合格しなければならない。

これらの検査には費用がかかり、$15から$100以上の支払いを要求される。

多くの受験者は、$50から$125の間で実施される試験対策クラスや模擬試験を受け、失敗しないようにすることで、初回受験で合格できるようにする。

これは金銭的な投資であり、重くのしかかる。

試験対策クラスや模擬試験をスキップして、私たちのサービスを利用することができます。 AIチャット 予算が足りなければ

手間を省き、マンツーマンでシナリオに基づいた解答を練習し、州を絞った不動産関連の質問に答えることができる。

70%の合格ラインに到達するのは険しいと思われるかもしれないが、絶え間ない練習とAIチャットでの微調整で、他の選手より何マイルも上のレベルに到達できるだろう。

素晴らしい練習とテストがあれば、試験を受けることができる。

不動産ライセンスの有効化

上記のプロセスを完了しても、それで終わりではありません。試験に合格すれば、不動産免許を申請する資格が与えられます。

免許の有効化とは、試験の後、自分の資格を正式に各州の不動産監督機関に提出し、承認を得ることを意味する。

承認されるとライセンスが発行される。

ライセンスが発行されていることと、アクティブなライセンスを持っていることには明確な違いがあることも知っておく必要がある。

ライセンスが発行されたということは、監督官庁があなたの資格を認めたということです。

あなたが欲しいのは、あなたの州で不動産業務を行うことを許可するアクティブなライセンスです。

例えば、カリフォルニア州では、州試験に合格すると、ライセンス申請書を カリフォルニア州不動産局（DRE）.

受験登録時にまだライセンス申請をしていない場合は、「RE 435」アプリケーションから行うことができます。 フォームRE 202 それを送ってくれ。

また、犯罪歴調査のために指紋を提出しなければならない。すべてがクリアされ、DREが許可を出せば、正式に免許を取得できる。

それはあなたがライセンスを取得しただけです。ライセンスを有効にする必要があります。

カリフォルニア州では、新しい不動産業者は独立して動作することはできませんので、あなたは、ブローカーの下で働く必要があります。

あなたの活動を監督し、経験豊富なブローカーの指導と法的責任の下であなたを導く、確立された不動産仲介業者と協力する必要があります。

したがって、ブローカーは実質的にあなたをスポンサーし、活性化されたライセンスを保持し、法律とあなたのクライアントの目から見てあなたを公式にしています。

最後に、過失や不適切な業務によるクレームからあなたを守るため、各州は免許を取得する前に過誤・過失保険（E&O保険）に加入することを義務付けており、多くの証券会社は代理店に加入を義務付けている。

不動産ブローカーになる

A 不動産仲介 は、あなたのスポンサーとなり、あなたを訓練し、あなたがライセンスを取得して活動するための法的枠組みを提供する会社です。

あなたは、証券会社なしでアクティブな不動産業者になることはできません。

あなたが聞くと応募するかもしれないいくつかの有名な証券会社は、ケラーウィリアムズ、RE / MAX、コールドウェルバンカー、およびコンパスです。

それでも、あなたの目標によっては、ブティック・ファームもたくさんある。

これらの一流企業に入るには、説得力のある応募書類が必要だ。

このような企業はエージェントを採用する基準が高いので、最初の売り込みでベストを尽くさなければならない。

私たちのレターを使えば、彼らの関心を引くことができる。 カバーレタージェネレーターこれは、業界標準に合わせたレターを作成し、あなたのスキルを適切にアピールするものです。

という間違いを犯してはならない。 適用 一つの証券会社だけに。

これらの証券会社を比較し、できるだけ多くの証券会社に申し込むことで、選択肢を広げ、折り返しの電話を受ける可能性を高める。

これは大変なことのように思えるかもしれませんが、私たちのスマートなAIを使えば一度に簡単に達成することができます。 スマート・アプライヤー希望の証券会社をターゲットにする。

数百社ある証券会社の中から自分に合った証券会社を選ぶには、単に大手を選べばいいというわけではない。

というような要素を見ることができる：

• トレーニングとメンターシップ これは、新人ですべての仕組みを理解する必要がある場合、非常に重要なことだ。
• コミッションの分割 ブローカーが取る金額に対して、あなたが手元に残る金額を考えてみてください。
• 事務所使用料 証券会社によっては、デスクフィーや技術料を毎月請求するところもある。
• 企業文化： 社風はどんな感じ？一緒に働けるか？
• リードとマーケティングサポート 顧客探しは自分ひとりでやるのか、それともサポートが必要なのか。

高級住宅を専門に扱うブローカーもいれば、初回購入者、投資家、あるいは休暇用不動産に重点を置くブローカーもいる。

そこにはさまざまな専門分野を持つ証券会社があります。あなたの出発点を確認する必要があります。

私たちは、お客様にとって最良の証券会社がお客様のニーズにマッチすると信じています。 キャリアゴール そして、この分野で成功するために必要なツールであなたをサポートします。

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不動産業者になることを考える

ひとつ把握しておかなければならないのは、REALTORと不動産業者の違いだ。 

簡単に言えば、すべてのREALTORはライセンスを持つエージェントですが、すべての不動産業者はREALTORSではありません。

について 全米不動産協会（NAR） という言葉を使っている。

この協会の有効性は、協会の会員が厳格な倫理規定を遵守することを条件としている。

2025年現在、約150万人の会員を擁し、米国最大級の業界団体となっている。

多くのエージェントは、特典、義務、このメンバーシップのキャリアの影響のためにREALTORメンバーになることによって余分なマイルを行く。

REALTORになることは、不動産業界でのキャリアアップに役立ち、長期的な視野に立てば、住宅市場でより良い展望を得ることができる賢い行動である。

商品やサービスの割引だけでなく、多くのプログラムを利用することができる。

重要なのは、トップクラスの不動産業者とネットワークを築き、マルチプルリスティングサービス（MLS）を利用する機会を得ることだ。

このサービスを利用すれば、最新の物件情報にアクセスでき、顧客に優れたサービスを提供できる。

継続的な教育とキャリアアップ

免許取得前コースのように、継続教育も同じラインにあります。不動産業界が拡大するにつれ、あなたの専門知識、コンプライアンス、競争力もそれに追いつく必要があります。

更新サイクルごとに、ほとんどの州は、ライセンスを持つエージェントは、特定の数の継続教育（CE）の時間を終了することを義務付けています。

例えば、フロリダ州の不動産業者は、2年ごとに14時間のCEを完了する必要があります。

フロリダ州法、企業倫理、専門分野のコースがCEを構成する。

自分の興味に合った選択科目を選ぶことで、混雑した不動産市場で目立つことができる。

不動産業者として成功するということは、教育を必要条件ではなく、投資としてとらえるということだ。

あなたの学位は、高級住宅、商業不動産、不動産管理、投資調査など、不動産における有益な専門分野を提供する。

これにより、より多くのコミッション、より多くの顧客基盤、そしてキャリアにおけるリーダーとしての展望への扉が開かれる。

よくあるご質問

最終的な感想

全体として、どの州の不動産業者になることは、参加希望者が良い成績で合格しなければならない構造化されたプロセスである。

一度このハードルを通過することができれば、このキャリアフィールドは、REALTORと高給エージェントになるために一掃成長の軌道を提供します。

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