Wielu marzy o byciu agentem nieruchomości, biorąc pod uwagę, jak lukratywny i wysoko płatny jest to wybór kariery.
Amerykańskie Biuro Statystyki Pracy prprojekty że liczba miejsc pracy w sektorze nieruchomości wzrośnie o 3% do 2032 r., ponieważ na tę ścieżkę kariery stale rośnie popyt.
Dla tych, którzy chcą zostać agentami nieruchomości, jest to świetna okazja.
Przeprowadzimy Cię przez zobowiązania wymagane do zostania agentem nieruchomości, uzyskania licencji agenta nieruchomości i procesu przystąpienia do pośrednictwa.
Podstawowe wymagania, aby zostać agentem nieruchomości
Zostanie agentem nieruchomości wymaga wiele, ale jest tego warte.
Istnieją jednak pewne podstawowe wymagania, które należy spełnić przed rozpoczęciem ubiegania się o pracę u brokera.
Domy maklerskie są dość profesjonalne i oczekują tego samego od ciebie, zwłaszcza jeśli chodzi o twoją działalność. wznowienie.
Nigdy więcej nie martw się, że sztuczna inteligencja wykryje twoje teksty. Undetectable AI Może ci pomóc:
- Spraw, by pisanie wspomagane przez sztuczną inteligencję wyglądało podobny do człowieka.
- Obejście wszystkie główne narzędzia do wykrywania AI za pomocą jednego kliknięcia.
- Użycie AI bezpiecznie i pewnie w szkole i pracy.
Jest to pierwszy krok do wywarcia na nich wrażenia, więc najlepiej jest skorzystać z naszych skutecznych i ukierunkowanych laserowo rozwiązań. Kreator CV być na dobrej drodze.
Twoje CV musi jednak pokazywać, że wykonałeś poniższe podstawowe czynności.
Ukończenie kursu przed uzyskaniem licencji
Jak najlepiej płatne zawody Aby zacząć, trzeba mieć odpowiednie umiejętności.
Ukończenie kursu przedlicencyjnego gwarantuje, że posiadasz niezbędną wiedzę na temat pojęć, przepisów i praktyk związanych z nieruchomościami, a tym samym zapewnia kwalifikację.
Od tego kursu zależy długoterminowy sukces w branży nieruchomości i zdanie testu licencyjnego.
W ramach kursu przedstawione zostaną tematy obejmujące prawa własności, umowy, finansowanie, sprawiedliwe warunki mieszkaniowe i etyczne praktyki biznesowe.
Wszystko to ma na celu przygotowanie cię na przyszłego profesjonalistę w dziedzinie nieruchomości i wszystko, czego będziesz potrzebować do negocjowania umów bez naruszania zasad.
Na przykład, musisz ukończyć 63-godzinny kurs przedlicencyjny certyfikowany przez Komisja ds. nieruchomości na Florydzie (FREC) jeśli chcesz zostać agentem nieruchomości na Florydzie.
Dlaczego kurs przed uzyskaniem licencji ma znaczenie?
Wymóg odbycia kursu przed uzyskaniem licencji służy kilku ważnym celom wykraczającym poza zwykłe zaznaczenie pola kwalifikującego do uzyskania licencji.
- Po pierwsze, określa minimalny poziom wiedzy, który ty i każdy inny praktyk musicie posiadać. Transakcje na rynku nieruchomości wiążą się ze skomplikowanymi zasobami prawnymi, dużymi zobowiązaniami finansowymi i silnymi obowiązkami prawnymi. Agenci bez odpowiedniego przeszkolenia mogą nieumyślnie wpędzić klientów w trudne okoliczności.
- Kurs przed uzyskaniem licencji zapoznaje również ze słownictwem i pomysłami, które będziesz stosować na co dzień w swojej pracy. Co być może najważniejsze, kurs pomaga chronić konsumentów, ponieważ agenci nieruchomości, z którymi mają kontakt, muszą opanować podstawową wiedzę przed rozpoczęciem praktyki. Zmniejszy to ryzyko szkodliwych błędów w transakcjach dotyczących ich domów.
Zdaj egzamin z nieruchomości
Po ukończeniu kursu przedlicencyjnego przystąpisz do egzaminu z nieruchomości w stanie, w którym praktykujesz, uzyskując w ten sposób licencję na nieruchomości.
Ten test sprawdza zrozumienie zarówno krajowych koncepcji dotyczących nieruchomości, jak i konkretnych przepisów i zasad stosowanych w danym stanie.
Wymaga to czasu i wszystkiego, co możesz zapewnić. Zazwyczaj test zawiera od 100 do 150 pytań wielokrotnego wyboru podzielonych na dwie sekcje.
Dwie sekcje obejmują sekcję krajową poświęconą szerokim zagadnieniom związanym z nieruchomościami oraz sekcję krajową poświęconą lokalnym przepisom, prawu umów, zarządzaniu nieruchomościami i ocenom.
Aby zostać agentem nieruchomości w Kalifornii, należy zarejestrować się na egzamin, ukończyć kurs i przystąpić do 150-pytaniowego egzaminu wielokrotnego wyboru obejmującego krajowe koncepcje dotyczące nieruchomości i przepisy obowiązujące w Kalifornii.
Musisz zdać z minimalnym wynikiem 70%.
Testy te kosztują i wymagają zapłaty ceny od $15 do ponad $100.
Wielu kandydatów decyduje się na wzięcie udziału w zajęciach przygotowujących do egzaminu lub testach praktycznych, które trwają od $50 do $125, aby uniknąć niepowodzenia i zdać egzamin za pierwszym podejściem.
Jest to inwestycja finansowa, która może być bardzo obciążająca.
Możesz pominąć lekcje przygotowujące do egzaminu lub testy praktyczne i skorzystać z naszych Czat AI jeśli Twój budżet tego nie pokrywa.
Oszczędzi ci to kłopotów, pomoże ci przećwiczyć odpowiedzi oparte na scenariuszach i pytania dotyczące nieruchomości, na które musisz odpowiedzieć.
Próg zaliczenia 70% może wydawać się trudny do osiągnięcia, ale dzięki ciągłej praktyce i poprawkom na czacie AI, będziesz o wiele lepszy od innych.
Dzięki świetnej praktyce i testom możesz przystąpić do egzaminu.
Aktywuj swoją licencję nieruchomości
Ukończenie powyższych procesów nie oznacza, że to wszystko. Zdanie egzaminu oznacza, że jesteś uprawniony do ubiegania się o licencję na obrót nieruchomościami.
Aktywacja licencji oznacza, że po zdaniu egzaminu oficjalnie przekazujesz swoje kwalifikacje do zatwierdzenia przez stanowy organ regulacyjny ds. nieruchomości.
Po zatwierdzeniu wydawana jest licencja.
Powinieneś również wiedzieć, że istnieje wyraźna różnica między posiadaniem wydanej licencji a posiadaniem aktywnej licencji.
Wydana licencja oznacza, że organ regulacyjny uznał Twoje kwalifikacje.
To, czego potrzebujesz, to aktywna licencja, która upoważni Cię do wykonywania zawodu na rynku nieruchomości w Twoim stanie.
Na przykład w Kalifornii, po zdaniu egzaminu stanowego, możesz złożyć wniosek o licencję do Kalifornijski Departament Nieruchomości (DRE).
Jeśli nie złożyłeś jeszcze wniosku o licencję podczas rejestracji na egzamin, możesz to zrobić za pośrednictwem aplikacji "RE 435", w której wypełniasz następujące pola Formularz RE 202 i wyślij go.
Musisz również przesłać swoje odciski palców w celu sprawdzenia przeszłości kryminalnej. Gdy wszystko się powiedzie, a DRE da zielone światło, otrzymasz oficjalną licencję.
To tylko licencja. Teraz musisz aktywować swoją licencję.
W Kalifornii musisz pracować pod nadzorem brokera, ponieważ nowi agenci nieruchomości nie mogą działać niezależnie.
Będziesz musiał współpracować z uznanym brokerem nieruchomości, który będzie nadzorował Twoje działania i prowadził Cię pod okiem doświadczonych brokerów.
Dlatego też broker zasadniczo sponsoruje cię i posiada aktywowaną licencję, czyniąc cię oficjalnym w oczach prawa i klientów.
Wreszcie, stany wymagają uzyskania ubezpieczenia od błędów i zaniedbań (E&O) przed aktywacją licencji w celu ochrony przed roszczeniami z tytułu zaniedbań lub nieodpowiedniej pracy, a wiele domów maklerskich wymaga tego od swoich agentów.
Dołącz do biura nieruchomości
A pośrednictwo w obrocie nieruchomościami to firma, która sponsoruje, szkoli i zapewnia ramy prawne do działania z licencją.
Nie można być aktywnym agentem nieruchomości bez pośrednictwa.
Niektóre znane firmy brokerskie, o których usłyszysz i do których możesz aplikować, to Keller Williams, RE/MAX, Coldwell Banker i Compass.
Mimo to istnieje również mnóstwo firm butikowych, w zależności od celów.
Aby dostać się do którejkolwiek z tych najlepszych firm, potrzebujesz atrakcyjnego listu motywacyjnego.
Firmy te mają wysokie standardy rekrutacji agentów, a ty musisz dać z siebie wszystko podczas pierwszej prezentacji.
Możliwe jest zwrócenie ich uwagi za pomocą naszego listu Generator listów motywacyjnychktóre dostosują Twój list do standardów branżowych i odpowiednio sprzedadzą Twoje umiejętności.
Nie możesz popełnić błędu stosujący tylko jednemu brokerowi.
Porównaj oferty tych brokerów i aplikuj do jak największej liczby z nich, aby mieć otwarte opcje i większe szanse na otrzymanie odpowiedzi zwrotnej.
Chociaż może się to wydawać zniechęcające, można to łatwo osiągnąć za pomocą naszej inteligentnej sztucznej inteligencji Inteligentny aplikator, kierując reklamy do wybranych domów maklerskich.
Wybór odpowiedniego brokera spośród setek dostępnych na rynku to nie tylko wybór dużej nazwy.
Można przyjrzeć się takim czynnikom jak
- Szkolenie i mentoring: Jest to bardzo ważne, jeśli jesteś zupełnie nowy i musisz zrozumieć, jak wszystko działa.
- Podział prowizji: Zastanów się, ile pieniędzy możesz zatrzymać w porównaniu do tego, co bierze broker.
- Opłaty biurowe: Niektóre domy maklerskie pobierają miesięczne opłaty za biurko lub opłaty techniczne.
- Kultura firmy: Jaka jest kultura firmy? Czy można w niej pracować?
- Leady i wsparcie marketingowe: Czy jesteś samodzielny w poszukiwaniu klientów, czy potrzebujesz wsparcia?
Niektórzy brokerzy specjalizują się w luksusowych domach, podczas gdy inni koncentrują się na kupujących po raz pierwszy, inwestorach, a nawet nieruchomościach wakacyjnych.
Istnieją domy maklerskie o różnych specjalizacjach. Musisz tylko być pewien swojego punktu wyjścia.
Wierzymy, że najlepszy broker dla Ciebie pasuje do Twojego cel kariery i wspiera Cię narzędziami potrzebnymi do odniesienia sukcesu w tej dziedzinie.
Sprawdź nasz AI Detector i Humanizer wygodnie w widżecie poniżej!
Rozważ zostanie REALTOREM
Jedną rzeczą, którą należy zrozumieć, jest różnica między REALTOREM a agentem nieruchomości.
Mówiąc wprost, chociaż każdy REALTOR jest licencjonowanym agentem, nie wszyscy agenci nieruchomości są REALTORAMI.
The Krajowe Stowarzyszenie REALTORS (NAR) sam używa terminu "REALTOR".
Ważność tego stowarzyszenia jest uzależniona od przestrzegania przez jego członków rygorystycznego Kodeksu Etyki.
Stowarzyszenie liczy około 1,5 miliona członków od 2025 roku, co czyni je jedną z największych grup handlowych w Stanach Zjednoczonych.
Wielu agentów idzie o krok dalej, stając się członkami REALTOR ze względu na korzyści, obowiązki i konsekwencje zawodowe związane z tym członkostwem.
Zostanie REALTOREM to mądre posunięcie, które może pomóc w rozwoju kariery na rynku nieruchomości i uzyskać lepsze perspektywy na rynku mieszkaniowym, jeśli jesteś w tym na dłuższą metę.
Możesz skorzystać z wielu ich programów, a także zniżek na towary i usługi.
Co ważne, masz szansę nawiązać kontakt z najlepszymi pośrednikami w obrocie nieruchomościami i korzystać z usługi wielokrotnego notowania (MLS).
Dzięki tej usłudze uzyskasz dostęp do najnowszych ofert nieruchomości i zapewnisz swoim klientom doskonałą obsługę.
Kształcenie ustawiczne i rozwój kariery
Podobnie jak kurs przed uzyskaniem licencji, kształcenie ustawiczne należy do tej samej kategorii. Wraz z rozwojem branży nieruchomości, Twoja wiedza, zgodność i konkurencyjność powinny nadążać.
W każdym cyklu odnowienia większość stanów wymaga od licencjonowanych agentów ukończenia określonej liczby godzin kształcenia ustawicznego (CE).
Na przykład, agenci nieruchomości na Florydzie muszą ukończyć czternaście godzin CE co dwa lata.
Kursy z zakresu prawa Florydy, etyki korporacyjnej i obszarów specjalistycznych obejmują CE.
Wybierz kursy do wyboru, które pasują do twoich zainteresowań, ponieważ zapewnią ci one wyróżnienie się na zatłoczonym rynku nieruchomości.
Bycie odnoszącym sukcesy agentem nieruchomości oznacza postrzeganie edukacji jako inwestycji, a nie wymogu.
Uzyskany stopień naukowy zapewni ci opłacalne specjalizacje w zakresie nieruchomości, takie jak luksusowe domy, nieruchomości komercyjne, zarządzanie nieruchomościami lub badania inwestycyjne.
Otwiera to drzwi do większej liczby prowizji, większych baz klientów i perspektyw przywództwa w trakcie kariery.
Najczęściej zadawane pytania
Ile czasu zajmuje zostanie agentem nieruchomości?
Proces ten może trwać co najmniej cztery lub sześć miesięcy.
Uwzględnia to czas ukończenia kursu przedlicencyjnego (40-180 godzin, w zależności od stanu), zdanie egzaminu licencyjnego, złożenie wniosku wraz ze sprawdzeniem przeszłości i zabezpieczenie brokera sponsorującego.
To, jak szybko zdasz egzamin, jest największym czynnikiem kontrolującym harmonogram.
Jak zostać agentem nieruchomości w Kalifornii?
Przede wszystkim musisz mieć ukończone 18 lat i odbyć 135-godzinny kurs przedlicencyjny zatwierdzony przez stan Kalifornia.
Następnie należy zdać egzamin państwowy (z minimalnym wynikiem 70%), dostarczyć odciski palców w celu sprawdzenia przeszłości i złożyć wniosek o licencję w Kalifornijskim Departamencie Nieruchomości.
Po zatwierdzeniu, przed rozpoczęciem kariery w branży nieruchomości należy nawiązać współpracę z brokerem z Kalifornii, który posiada licencję.
Jak zostać agentem nieruchomości na Florydzie?
Floryda wymaga najpierw ukończenia kursu przedlicencyjnego w celu uzyskania licencji na nieruchomości; jednak tylko przez 63 godziny.
Następnie należy zdać stanowy egzamin z nieruchomości, pobrać odciski palców w celu sprawdzenia przeszłości, a następnie złożyć wniosek o licencję w Departamencie Regulacji Biznesowych i Zawodowych Florydy.
Musisz mieć ukończone osiemnaście lat i posiadać świadectwo ukończenia szkoły średniej. Po zatwierdzeniu musisz dołączyć do brokera posiadającego licencję w stanie Floryda.
Jak zostać agentem nieruchomości w Teksasie?
Teksas wymaga ukończenia 180 godzin kursu przed uzyskaniem licencji w ramach pięciu określonych kursów.
Podobnie jak w innych stanach, będziesz musiał zdać egzamin licencyjny, złożyć zestaw odcisków palców w celu sprawdzenia przeszłości i złożyć wniosek w Texas Real Estate Commission.
Gdy to zrobisz, możesz przystąpić do współpracy z brokerem sponsorującym, aby ćwiczyć.
Przemyślenia końcowe
Podsumowując, zostanie agentem nieruchomości w dowolnym stanie jest ustrukturyzowanym procesem, który każdy potencjalny uczestnik musi przejść z dobrymi ocenami.
Gdy uda ci się pokonać tę przeszkodę, ta dziedzina kariery zapewni ci szybką ścieżkę rozwoju, aby zostać REALTOREM i wysoko opłacanym agentem.
Budując swoją obecność w Internecie i rozpoczynając działania marketingowe, upewnij się, że Twoje treści się wyróżniają.
Niewykrywalna sztuczna inteligencja może pomóc w stworzeniu profesjonalnej, ludzko brzmiącej treści, która dobrze się pozycjonuje i łączy z klientami - bez brzmienia, jakby została napisana przez bota.