2025년 부동산 중개인이 되는 방법

많은 사람이 부동산 중개인이 되기를 꿈꾸며 이 직업이 얼마나 수익성이 높고 고소득을 올릴 수 있는지를 고려합니다.

미국 노동 통계국 홍보객체 부동산 관련 직업은 꾸준한 수요로 인해 2032년까지 31만 6천 개의 일자리가 증가할 것으로 예상됩니다.

부동산 중개인이 되고 싶은 분들에게 좋은 기회가 있습니다.

공인중개사가 되기 위해 필요한 서약서, 공인중개사 자격증 취득, 중개사 가입 절차에 대해 안내해 드립니다.

부동산 중개인이 되기 위한 기본 요건

부동산 중개인이 되려면 많은 노력이 필요하지만 그만한 가치가 있습니다.

그러나 중개업체에 입사 지원을 시작하기 전에 충족해야 하는 몇 가지 기본 요건이 있습니다.

중개 업체는 매우 전문적이며 특히 다음과 같은 사항을 기대합니다. 이력서.

고객 감동을 위한 첫 번째 단계이므로 효과적이고 레이저 집중적인 이력서 작성기 를 통해 올바른 방향으로 나아갈 수 있습니다.

그러나 이력서에는 아래의 기본 사항을 수행했음을 보여 주어야 합니다.

사전 라이선스 과정 완료

좋아요 가장 고소득 직업 시작하기 위해서는 필수적인 기술이 필요합니다.

사전 라이선스 과정을 이수하면 부동산 개념, 법률 및 실무에 필요한 지식을 갖추고 있음을 증명하여 자격을 보장받을 수 있습니다. 

부동산 비즈니스에서 장기적인 성공과 면허 시험 합격은 이 과정에 달려 있습니다.

이 과정에서는 재산권, 계약, 자금 조달, 공평한 주택, 윤리적 비즈니스 관행 등의 주제를 다룹니다.

이 모든 것은 미래의 부동산 전문가가 되기 위한 준비 과정이며, 규칙을 어기지 않고 계약을 협상하는 데 필요한 모든 것을 갖추기 위한 것입니다.

예를 들어, 다음 기관에서 인증한 63시간의 사전 라이선스 과정을 이수해야 합니다. 플로리다 부동산 위원회(FREC) 플로리다에서 부동산 중개인이 되고자 하는 경우

사전 라이선스 과정이 중요한 이유

라이선스 사전 취득 과정 요건은 단순히 라이선스 자격에 대한 확인란을 선택하는 것 외에도 몇 가지 중요한 목적을 가지고 있습니다. 

1. 먼저 여러분과 다른 모든 실무자가 갖추어야 할 최소한의 지식 수준을 제시합니다. 부동산 거래에는 복잡한 법적 자원, 막대한 재정적 약정, 강력한 법적 의무가 수반됩니다. 적절한 교육을 받지 않은 에이전트는 의도치 않게 고객을 어려운 상황에 처하게 할 수 있습니다.
   
2. 면허 취득 전 과정에서는 매일 업무에 적용할 어휘와 아이디어도 익힐 수 있습니다. 가장 중요한 점은, 이 과정을 통해 여러분이 대면하는 부동산 중개인이 실무에 들어가기 전에 기본적인 지식을 습득해야 하므로 소비자 보호에 도움이 된다는 점입니다. 이렇게 하면 주택과 관련된 거래에서 발생할 수 있는 해로운 실수의 위험을 줄일 수 있습니다.

부동산 중개사 시험 합격

사전 면허 취득 과정을 수료한 후에는 실습 중인 주에서 부동산 시험을 치르고 부동산 면허를 취득할 수 있습니다.

이 시험은 국가별 부동산 개념과 해당 주에서 적용되는 특정 법률 및 규칙에 대한 이해도를 측정합니다.

시간이 걸리고 여러분이 제공할 수 있는 모든 것을 제공합니다. 일반적으로 시험은 100~150개의 객관식 문제가 두 섹션으로 나뉘어져 있습니다.

이 두 섹션은 광범위한 부동산 주제에 대한 전국적인 섹션과 지역 법률, 계약법, 부동산 관리 및 평가에 대한 주 중심의 섹션으로 구성되어 있습니다.

캘리포니아에서 부동산 중개사가 되려면 시험에 등록하고 과정을 이수한 후 전국 부동산 관련 아이디어와 캘리포니아 관련 법률을 다루는 150문항 객관식 시험에 응시해야 합니다.

최소 70%로 합격해야 합니다.

이러한 테스트에는 비용이 들며 최소 $15에서 최대 $100 이상의 비용을 지불해야 합니다.

많은 응시자가 불합격을 피하기 위해 $50에서 $125 사이의 시험 준비 수업이나 모의고사를 수강하여 첫 번째 시도에서 합격할 수 있도록 합니다.

이는 금전적인 투자인 만큼 큰 부담이 될 수 있습니다.

시험 준비 수업이나 모의고사를 건너뛰고 다음을 사용할 수 있습니다. AI 채팅 예산으로 감당할 수 없는 경우

번거로움을 덜고 시나리오 기반 답변과 주별 부동산 관련 질문에 대한 답변을 일대일로 연습할 수 있습니다.

70% 합격 기준은 도달하기 가파르게 느껴질 수 있지만, AI 채팅을 꾸준히 연습하고 조정하면 남들보다 훨씬 높은 점수를 받을 수 있습니다.

훌륭한 연습과 시험을 통해 시험에 응시할 수 있습니다.

부동산 라이선스 활성화

위의 과정을 완료했다고 해서 모든 절차가 끝난 것은 아닙니다. 시험에 합격하면 부동산 면허를 신청할 수 있는 자격이 주어집니다.

라이선스를 활성화한다는 것은 시험이 끝난 후 해당 주의 부동산 규제 기관에 공식적으로 자격을 제출하여 승인을 받는 것을 의미합니다.

승인을 받으면 라이선스가 발급됩니다.

또한 라이선스를 발급받는 것과 활성 라이선스를 보유하는 것에는 분명한 차이가 있다는 것을 알아야 합니다.

라이선스가 발급되었다는 것은 규제 당국이 회원님의 자격을 인정했다는 의미입니다.

원하는 것은 해당 주에서 부동산 중개 업무를 할 수 있도록 허가하는 활성 라이선스입니다.

예를 들어 캘리포니아에서는 주 시험에 합격하면 면허 신청서를 주정부에 제출할 수 있습니다. 캘리포니아 부동산국(DRE).

시험 등록 시 라이선스를 아직 신청하지 않은 경우, "RE 435" 신청서를 통해 라이선스를 신청할 수 있으며, 이 신청서에서 다음을 작성합니다. 양식 RE 202 를 클릭하고 보내세요.

또한 범죄 경력 조회를 위해 지문을 제출해야 합니다. 모든 절차가 완료되고 DRE에서 승인을 받으면 공식적으로 라이선스를 취득한 것입니다.

라이선스가 발급된 것뿐입니다. 이제 라이선스를 활성화해야 합니다.

캘리포니아에서는 신규 부동산 중개인이 독립적으로 운영할 수 없으므로 반드시 중개인을 통해 일해야 합니다.

경험이 풍부한 중개인의 지도와 법적 책임 하에 귀하의 활동을 감독하고 귀하를 이끌어 줄 공인 부동산 중개회사와 협력해야 합니다.

따라서 브로커는 기본적으로 귀하를 후원하고 활성화된 라이선스를 보유하여 법과 고객의 눈에 공식적인 존재가 됩니다.

마지막으로, 각 주에서는 과실 또는 부적절한 업무 수행에 대한 클레임으로부터 보호하기 위해 면허를 활성화하기 전에 오류 및 누락(E&O) 보험에 가입하도록 요구하고 있으며, 많은 중개업체에서 소속 에이전트에게 보험 가입을 요구하고 있습니다.

부동산 중개업체 가입하기

A 부동산 중개 는 여러분을 후원하고, 여러분을 교육하며, 여러분이 라이선스를 가지고 활동할 수 있는 법적 프레임워크를 제공하는 회사입니다.

중개업체 없이는 부동산 중개인이 될 수 없습니다.

유명 중개업체로는 켈러 윌리엄스, RE/MAX, 콜드웰 뱅커, 컴파스 등이 있으며, 이 중 일부는 지원할 수도 있습니다.

하지만 목표에 따라 수많은 부티크 회사도 있습니다.

이러한 상위 기업에 입사하려면 매력적인 지원서가 필요합니다.

이러한 회사는 에이전트 모집에 대한 기준이 높기 때문에 첫 번째 프레젠테이션에서 최선을 다해야 합니다.

편지를 통해 상대방의 관심을 끌 수 있습니다. 커버 레터 생성기를 사용하면 업계 표준에 맞게 편지를 작성하고 자신의 기술을 적절하게 판매할 수 있습니다.

다음과 같은 실수를 해서는 안 됩니다. 신청하기 를 단 하나의 브로커리지로 변경합니다.

이러한 중개업체를 비교하고 가능한 한 많은 중개업체에 지원하여 옵션을 열어두고 콜백을 받을 확률을 높이세요.

이 작업이 어렵게 느껴질 수 있지만, 스마트 AI를 사용하면 한 번에 쉽게 수행할 수 있습니다. 스마트 어플라이언스를 클릭하고 선택한 브로커를 타겟팅합니다.

수백 개의 중개업체 중에서 자신에게 맞는 중개업체를 선택하는 것은 단순히 유명 업체를 고르는 것이 아닙니다.

다음과 같은 요소를 살펴볼 수 있습니다:

• 교육 및 멘토링: 모든 것이 처음이고 모든 것이 어떻게 작동하는지 이해해야 하는 경우 이는 매우 중요합니다.
• 커미션 분할: 브로커가 가져가는 금액과 내가 가져가는 금액을 비교해보세요.
• 사무실 비용: 일부 중개업체는 매월 데스크 수수료 또는 기술 수수료를 부과합니다.
• 기업 문화: 회사 문화는 어떤가요? 함께 일할 수 있나요?
• 리드 및 마케팅 지원: 고객 발굴을 혼자서 하시나요, 아니면 도움이 필요하신가요?

일부 중개인은 고급 주택을 전문으로 취급하는 반면, 다른 중개인은 첫 주택 구매자, 투자자 또는 휴가용 부동산을 전문으로 취급합니다.

다양한 전문성을 갖춘 중개업체가 있습니다. 시작점을 확실히 정하기만 하면 됩니다.

최고의 중개업체는 다음과 같은 조건에 부합하는 업체라고 생각합니다. 경력 목표 이 분야에서 성공하는 데 필요한 도구로 여러분을 지원합니다.

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부동산 중개사 되기 고려하기

부동산 중개인과 부동산 중개업자의 차이점을 한 가지 이해해야 합니다. 

간단히 말해, 모든 부동산 중개인이 공인중개사 자격증을 가지고 있지만, 모든 부동산 중개인이 부동산 중개인이라고 할 수는 없습니다.

The 전미 부동산 중개인 협회(NAR) 만이 '부동산 중개인'이라는 용어를 사용합니다.

본 협회의 유효성은 협회 회원들이 엄격한 윤리 강령을 준수하는 데 달려 있습니다.

이 협회는 2025년 현재 약 150만 명의 회원을 보유하고 있으며, 미국에서 가장 큰 무역 그룹 중 하나입니다.

많은 에이전트가 이 멤버십의 특전, 의무 및 경력에 미치는 영향 때문에 부동산 중개인 회원이 되어 더 많은 노력을 기울입니다.

부동산 중개인이 되는 것은 부동산 경력을 쌓는 데 도움이 되고 장기적으로 부동산 시장에 종사할 경우 주택 시장에서 더 나은 전망을 얻을 수 있는 현명한 선택입니다.

다양한 프로그램과 상품 및 서비스 할인 혜택을 누릴 수 있습니다.

무엇보다도 최고의 부동산 중개인과 네트워크를 형성하고 MLS(복수 리스팅 서비스)를 이용할 수 있는 기회가 주어집니다.

이 서비스를 통해 최신 숙소 목록에 액세스하고 고객에게 우수한 서비스를 제공할 수 있습니다.

평생 교육 및 경력 성장

사전 라이선스 과정과 마찬가지로 평생 교육도 같은 맥락에 속합니다. 부동산 산업이 확장됨에 따라 전문성, 규정 준수 및 경쟁력도 이에 발맞춰야 합니다.

대부분의 주에서는 면허를 취득한 상담원에게 갱신 주기마다 특정 수의 평생 교육(CE) 시간을 이수하도록 의무화하고 있습니다.

예를 들어 플로리다 부동산 중개인은 2년마다 14시간의 CE를 이수해야 합니다.

플로리다 법률, 기업 윤리 및 전문 분야의 과정은 CE를 구성합니다.

혼잡한 부동산 시장에서 돋보일 수 있도록 관심 분야에 맞는 선택 과정을 선택하세요.

성공적인 부동산 중개인이 된다는 것은 교육을 의무가 아닌 투자로 여긴다는 뜻입니다.

학위를 취득하면 고급 주택, 상업용 부동산, 부동산 관리 또는 투자 연구와 같은 부동산 분야에서 수익성 있는 전문 분야를 개척할 수 있습니다.

이를 통해 커리어 기간 동안 더 많은 커미션, 더 큰 고객 기반, 리더십 기회를 얻을 수 있습니다.

자주 묻는 질문

최종 생각

대체로 모든 주에서 부동산 중개인이 되는 것은 모든 예비 참가자가 좋은 성적으로 통과해야 하는 구조화된 과정입니다.

이 장애물을 통과하면 이 직업 분야는 부동산 중개인이자 고소득 에이전트로 성장할 수 있는 탄탄한 성장 궤도를 제공합니다.

온라인에서 인지도를 쌓고 마케팅을 시작할 때 콘텐츠가 돋보이도록 하세요.

감지할 수 없는 AI 를 사용하면 봇이 작성한 것처럼 들리지 않으면서도 검색 순위를 높이고 고객과 소통할 수 있는 전문적이고 인간적인 콘텐츠를 만들 수 있습니다.