Sådan bliver du ejendomsmægler i 2025

Mange drømmer om at blive ejendomsmæglere, når man tænker på, hvor lukrativt og højtlønnet dette karrierevalg er.

Det amerikanske Bureau of Labor Statistics prprojekter at ejendomsjobs vil vokse med 3% frem til 2032, da karrierevejen er støt efterspurgt.

For dem, der er ivrige efter at blive ejendomsmæglere, er der en stor mulighed for dig.

Vi vil lede dig gennem det engagement, der kræves for at blive ejendomsmægler, opnå din ejendomsmæglerlicens og mæglervirksomhedens tilslutningsproces.

Grundlæggende krav for at blive ejendomsmægler

At blive ejendomsmægler kræver meget af dig, men det er det hele værd.

Der er dog nogle grundlæggende krav, du skal opfylde, før du overhovedet begynder at søge job hos et mæglerfirma.

Mæglerne er meget professionelle og forventer det samme af dig, især når det handler om din genoptage.

Dette er dit første skridt til at imponere dem, så det er bedst at bruge vores effektive og laserfokuserede CV-bygger at være på rette spor.

Men dit CV skal vise, at du har gjort nedenstående grundlæggende ting.

Gennemfør et kursus før licensering

Ligesom mest højtlønnede jobs derude, skal du have de nødvendige færdigheder for overhovedet at komme i gang.

Hvis du gennemfører et pre-licensing-kursus, garanterer det, at du har den nødvendige viden om ejendomsmæglerkoncepter, -lovgivning og -praksis, hvilket sikrer, at du er kvalificeret. 

Langsigtet succes i ejendomsmæglerbranchen og bestået licensprøve afhænger af dette kursus.

Kurset vil præsentere dig for emner som ejendomsret, kontrakter, finansiering, rimelige boligforhold og etisk forretningspraksis.

Alt dette er for at ruste dig til den fremtidige ejendomsmægler, du skal være, og alt det, du skal bruge for at forhandle aftaler uden at komme i konflikt med reglerne.

For eksempel skal du gennemføre et 63-timers pre-licensing-kursus, der er certificeret af Floridas kommission for fast ejendom (FREC) hvis du ønsker at blive ejendomsmægler i Florida.

Hvorfor kurset før licensering er vigtigt

Kravet om pre-licensing-kursus tjener flere vigtige formål ud over blot at afkrydse en boks for licensberettigelse. 

1. Den fastlægger først et minimumsvidensniveau, som du og alle andre praktikere skal besidde. Ejendomstransaktioner indebærer komplicerede juridiske ressourcer, store økonomiske forpligtelser og stærke juridiske pligter. Mæglere uden passende træning kan utilsigtet bringe kunder i vanskelige situationer.
   
2. Pre-licensing-kurset udsætter dig også for det ordforråd og de ideer, du vil anvende hver dag i dit arbejde. Måske vigtigst af alt hjælper kurset med at beskytte forbrugerne, da ejendomsmæglere, som de interagerer med, skal have styr på den grundlæggende viden, før de begynder at praktisere. Det vil reducere risikoen for skadelige fejl i transaktioner, der involverer deres hjem.

Bestå ejendomsmægler-eksamen

Når du har gennemført kurset før licensering, fortsætter du med at tage en ejendomsmæglereksamen i den stat, du praktiserer, og får dermed din ejendomsmæglerlicens.

Denne test måler din forståelse af både nationale ejendomskoncepter og de særlige love og regler, der gælder i din stat.

Det kræver tid og alt, hvad du kan give. Normalt har testen 100 til 150 multiple choice-spørgsmål fordelt på to sektioner.

De to sektioner består af en national del om brede emner inden for fast ejendom og en delstatsorienteret del om lokale love, aftaleret, ejendomsadministration og vurdering.

For at blive ejendomsmægler i Californien skal du tilmelde dig eksamen, gennemføre kurset og gå op til en 150-spørgsmåls multiple choice-eksamen, der dækker nationale ejendomsideer og Californien-specifik lovgivning.

Du skal bestå med mindst 70%.

Disse tests koster penge og kræver betaling af en pris, der spænder fra $15 til mere end $100.

Mange kandidater beslutter sig for at tage eksamensforberedende kurser eller øveprøver, som ligger mellem $50 og $125, for at undgå at dumpe, så de kan bestå i første forsøg.

Det er en økonomisk investering, som kan veje tungt.

Du kan springe over eksamensforberedende kurser eller øveprøver og bruge vores AI-chat hvis dit budget ikke dækker det.

Det sparer dig for besværet, hjælper dig en-til-en med at øve scenariebaserede svar og statsfokuserede ejendomsspørgsmål, som du skal besvare.

Tærsklen for at bestå 70% kan virke stejl at nå, men med konstant øvelse og justeringer med AI-chatten vil du være milevidt over andre.

Med gode øvelser og tests kan du tage eksamen.

Aktivér din ejendomsmæglerlicens

At gennemføre ovenstående processer betyder ikke, at du er færdig. At bestå eksamen betyder, at du er berettiget til at ansøge om en ejendomsmæglerlicens.

Aktivering af din licens betyder, at du efter din eksamen officielt indsender dine kvalifikationer til din stats ejendomsmæglermyndighed til godkendelse.

Når du er godkendt, får du udstedt en licens.

Du skal også vide, at der er en klar forskel på at få udstedt en licens og at have en aktiv licens.

En udstedt licens betyder, at den regulerende myndighed har anerkendt dine kvalifikationer.

Det, du vil have, er en aktiv licens, der giver dig ret til at praktisere som ejendomsmægler i din stat.

I Californien, for eksempel, kan du, når du har bestået statseksamen, indsende en licensansøgning til Californiens ministerium for fast ejendom (DRE).

Hvis du ikke allerede har ansøgt om din licens, da du tilmeldte dig eksamen, kan du gøre det via "RE 435"-applikationen, hvor du udfylder Formular RE 202 og sende det ind.

Du skal også indsende dine fingeraftryk til et kriminelt baggrundstjek. Når alt er i orden, og DRE giver grønt lys, er du officielt autoriseret.

Det er bare dig, der har en licens. Du skal nu aktivere din licens.

I Californien skal du arbejde under en mægler, da nye ejendomsmæglere ikke kan arbejde selvstændigt.

Du skal arbejde sammen med en etableret ejendomsmægler, som vil overvåge dine aktiviteter og lede dig under vejledning og juridisk ansvar af erfarne mæglere.

Derfor sponsorerer din mægler dig i bund og grund og har din aktiverede licens, hvilket gør dig officiel i lovens og dine kunders øjne.

Endelig kræver delstaterne, at du tegner en fejl- og forsømmelsesforsikring (E&O), før du aktiverer din licens, for at beskytte dig mod krav om uagtsomhed eller utilstrækkeligt arbejde, og mange mæglerfirmaer kræver det af deres agenter.

Bliv medlem af et ejendomsmæglerfirma

A ejendomsmæglervirksomhed er en virksomhed, der sponsorerer dig, uddanner dig og sørger for de juridiske rammer, som du kan arbejde under med din licens.

Man kan ikke være aktiv ejendomsmægler uden et mæglerfirma.

Nogle af de store mæglerfirmaer, du vil høre om og måske søge ind hos, er Keller Williams, RE/MAX, Coldwell Banker og Compass.

Men der er også masser af boutique-firmaer, afhængigt af dine mål.

For at få foden indenfor i et af disse topfirmaer har du brug for et overbevisende ansøgningsbrev.

Disse virksomheder har en høj standard for rekruttering af agenter, og du skal gøre dit bedste med dit første pitch.

Det er muligt at få deres opmærksomhed med dit brev ved hjælp af vores Generator til følgebrevsom vil skræddersy dit brev til branchens standarder og sælge dine færdigheder ordentligt til dem.

Du må ikke begå den fejl at ansøgning til kun én mæglervirksomhed.

Sammenlign disse mæglervirksomheder, og ansøg hos så mange som muligt for at holde dine muligheder åbne og have større chance for at blive ringet op.

Selv om det kan virke uoverskueligt, kan du nemt gøre det på én gang ved hjælp af vores smarte AI. Smart Applierog retter sig mod de mæglervirksomheder, du vælger.

At vælge det rigtige mæglerfirma til dig blandt de hundredvis, der findes, handler ikke kun om at vælge et stort navn.

Du kan se på faktorer som:

• Uddannelse og mentorskab: Det er supervigtigt, hvis du er helt ny og har brug for at forstå, hvordan det hele fungerer.
• Kommissionen deler sig: Overvej, hvor mange penge du får lov til at beholde i forhold til, hvad mægleren tager.
• Kontingenter: Nogle mæglerfirmaer opkræver skrivebordsgebyrer eller tekniske gebyrer hver måned.
• Virksomhedskultur: Hvordan er virksomhedskulturen? Kan du arbejde med den?
• Leads og marketingstøtte: Er du selv i stand til at finde kunder, eller har du brug for støtte?

Nogle mæglere har specialiseret sig i luksusboliger, mens andre fokuserer på førstegangskøbere, investorer eller endda ferieboliger.

Der findes mæglerfirmaer med forskellige specialiseringer. Du skal bare være sikker på dit udgangspunkt.

Vi mener, at den bedste mæglervirksomhed for dig matcher din Karrieremål og støtter dig med de værktøjer, du skal bruge for at få succes på dette område.

Tjek vores AI Detector og Humanizer ud i widgetten nedenfor!

Overvej at blive ejendomsmægler

En ting, du skal forstå, er forskellen mellem en REALTOR og en ejendomsmægler. 

Kort sagt, selv om alle ejendomsmæglere er autoriserede agenter, er det ikke alle ejendomsmæglere, der er ejendomsmæglere.

Den Den nationale sammenslutning af ejendomsmæglere (NAR) alene bruger betegnelsen "REALTOR".

Foreningens gyldighed er betinget af, at dens medlemmer overholder dens strenge etiske regler.

Foreningen har cirka 1,5 millioner medlemmer i 2025, hvilket gør den til en af de største handelsgrupper i USA.

Mange agenter går den ekstra mil ved at blive REALTOR-medlemmer på grund af de fordele, pligter og karrieremæssige konsekvenser, som dette medlemskab giver.

At blive ejendomsmægler er et smart træk, der kan hjælpe dig med at komme videre i din ejendomsmæglerkarriere og få bedre udsigter på boligmarkedet, hvis du er med på den lange bane.

Du kan drage fordel af mange af deres programmer samt rabatter på varer og tjenester.

Det er vigtigt, at du får mulighed for at netværke med de bedste ejendomsmæglere og bruge Multiple Listing Service (MLS).

Med tjenesten får du adgang til de nyeste ejendomsannoncer og kan yde en overlegen service til dine kunder.

Efteruddannelse og karriereudvikling

Ligesom pre-licensing-kurset falder efteruddannelse ind under samme linje. I takt med at ejendomsbranchen ekspanderer, bør din ekspertise, compliance og konkurrenceevne følge med.

Hver fornyelsescyklus pålægger de fleste stater autoriserede agenter at gennemføre et bestemt antal efteruddannelsestimer (CE).

For eksempel skal ejendomsmæglere i Florida gennemføre 14 timers videreuddannelse hvert andet år.

Kurser i Floridas lovgivning, virksomhedsetik og specialområder udgør CE.

Vælg valgfrie kurser, der passer til dine interesser, da disse kurser vil sikre, at du skiller dig ud på det overfyldte ejendomsmarked.

At være en succesfuld ejendomsmægler betyder, at du ser uddannelse som en investering snarere end et krav.

Din uddannelse vil give dig rentable specialer inden for fast ejendom, f.eks. luksusboliger, erhvervsejendomme, ejendomsadministration eller investeringsanalyse.

Det åbner døre til flere provisioner, større kundebaser og ledermuligheder i løbet af din karriere.

Ofte stillede spørgsmål

Afsluttende tanker

Alt i alt er det at blive ejendomsmægler i en hvilken som helst stat en struktureret proces, som enhver potentiel deltager skal bestå med gode karakterer.

Når du har passeret denne forhindring, giver dette karriereområde dig en fejende flot vækstbane til at blive ejendomsmægler og en højt betalt agent.

Når du opbygger din online tilstedeværelse og begynder at markedsføre dig selv, skal du sørge for, at dit indhold skiller sig ud.

Uopdagelig AI kan hjælpe dig med at skabe professionelt, menneskeligt klingende indhold, der ranker godt og skaber kontakt til kunderne - uden at det lyder som om, det er skrevet af en robot.